Évolution des loyers médians par ville sur un an
(du 01/01/2023 au 01/01/2024)

Aix-Les-Bains

Indicateur d’évolution sur 2 ans
5,68%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Aix-en-Provence

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,50%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Ajaccio

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,34%

Niveau de
confiance
Faible

Alençon

Indicateur d’évolution sur 2 ans
1,14%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Alès

Indicateur d’évolution sur 2 ans
5,50%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Annecy

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,67%

Niveau de
confiance
Faible

Annemasse

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,90%

Niveau de
confiance
Elevé

Auray

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,68%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Bastia

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,56%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Bayonne, Anglet et Biarritz

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,75%

Niveau de
confiance
Elevé

Besançon

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,94%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Bordeaux

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,27%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Brest

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,06%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Chalon-sur-Saône

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,86%

Niveau de
confiance
Elevé

Châteauroux

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,46%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Clermont-Ferrand

Indicateur d’évolution sur 2 ans
1,59%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Draguignan

Indicateur d’évolution sur 2 ans
1,66%

Niveau de
confiance
Faible

Grenoble

Indicateur d’évolution sur 2 ans
1,41%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Lille

Indicateur d’évolution sur 2 ans
1,68%

Niveau de
confiance
Elevé

Lorient

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,62%

Niveau de
confiance
Faible

Lyon

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,24%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Marseille

Indicateur d’évolution sur 2 ans
1,36%

Niveau de
confiance
Elevé

Montauban

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,38%

Niveau de
confiance
Faible

Montbéliard

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,42%

Niveau de
confiance
Faible

Montpellier

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,44%

Niveau de
confiance
Elevé

Mâcon

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,55%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Nancy

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,81%

Niveau de
confiance
Elevé

Nantes

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,01%

Niveau de
confiance
Elevé

Nîmes

Indicateur d’évolution sur 2 ans
5,97%

Niveau de
confiance
Elevé

Rennes

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,14%

Niveau de
confiance
Elevé

Saint-Denis

Indicateur d’évolution sur 2 ans
5,06%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Saint-Malo

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,04%

Niveau de
confiance
Elevé

Saint-Paul

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,74%

Niveau de
confiance
Faible

Saint-Pierre

Indicateur d’évolution sur 2 ans
2,29%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Strasbourg

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,98%

Niveau de
confiance
Elevé

Thonon-Les-Bains

Indicateur d’évolution sur 2 ans
5,24%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Toulon

Indicateur d’évolution sur 2 ans
1,57%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Toulouse

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,57%

Niveau de
confiance
Elevé

Tours

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,86%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Vannes

Indicateur d’évolution sur 2 ans
4,71%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Vitré

Indicateur d’évolution sur 2 ans
3,84%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Taux d’évolution du loyer médian sur 2 ans

  • Entre 1 et 2%
  • Entre 2 et 3%
  • Entre 3 et 4%
  • Entre 4 et 5%
  • Entre 5 et 6%

Niveau de confiance associé à l’indicateur

  • Elevé
  • Intermédiaire
  • Faible

En savoir plus sur la méthode utilisée

Depuis 2024, les OLL produisent un indicateur d’évolution complémentaire aux niveaux de loyers produits depuis 2013. Ces indicateurs d’évolutions rendent compte de visions plus dynamiques des marchés locatifs étudiés.

La production de ces indicateurs est réalisée au moyen d’une méthode économétrique développée par l’ANIL et analogue à celles utilisées par nombre d’instituts statistiques nationaux concernant l’observation des prix de transaction des logements, en l’occurrence par introduction d’indicatrices temporelles dans un modèle hédonique de loyers. La méthode a été validée par le Comité scientifique de l’observatoire des loyers.

Pour plus de détail, lire la note méthodologique publiée en novembre 2024.

En savoir plus